Zentrales Wohnen mit Komfort: Zwei Einheiten, ein Zuhause inkl. Stellplatz

Maisonette zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41515

Kaufpreis

253.000 €

Zimmer

Bäder

132 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.917 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese Immobilie vereint gleich zwei abgeschlossene Wohnungen, die laut Teilungserklärung als eine Einheit geführt werden. Damit genießen Sie maximale Flexibilität: Nutzen Sie beide Wohnungen separat, etwa als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung, oder verbinden Sie sie nach Bedarf zu einer großzügigen Einheit.

Bitte beachten Sie, dass eine der beiden Wohnungen ab dem 01.08.2026 bezugsfrei wird.

Beide Wohnungen überzeugen durch ihren durchdachten Grundriss und den offenen Schnitt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Über eine Treppe gelangen Sie jeweils in die gemütliche Schlafgalerie, die den Wohnungen besonderen Charme verleiht.

Die hellen Räume mit weißen Wänden, Laminatboden und lichtspendende Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre mit optimalen Lichtverhältnissen. Besonders der freie Blick aus Wohn- und Schlafzimmer über die angrenzende Wiesenfläche vermittelt ein Gefühl von Weite und Entspannung – Natur pur direkt vor der Haustür.

Jede der beiden Wohnungen ist mit einem geschmackvoll gestalteten Duschbad ausgestattet, das mit weißen Fliesen und Keramiksanitärobjekten zeitlos elegant wirkt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Abstellraum im Flurbereich sowie ein eigener Außenstellplatz, der im Angebot bereits enthalten ist.

Fazit: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese besondere Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung, die naturnahe Lage und den hohen Wohnkomfort.

Lage Die Wohneinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Grevenbroich. Nur wenige Meter vom Objekt entfernt liegt eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und der guten Anbindung an die umliegenden Autobahnen erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Grevenbroich als auch die nahegelegenen Städte Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach in kürzester Zeit. Die Lage eignet sich somit ideal für Pendler und alle, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.

Sonstiges Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung vereinbaren, dann bitten wir Sie, uns dies schriftlich unter kurek@dhv24.eu mitzuteilen! Gerne können Sie uns auch telefonisch unter der Tel. Nr. 0211-68878710 erreichen.

Objektbeschreibung Die Wohnungen befinden sich in einer 4-flügligen geschlossenen Hofanlage aus dem Mitte des 19 Jahrhundert. Ein ehemaliger Bauernhof der in den 1990er Jahren zur Wohnanlage umgebaut wurde. Ausstattung Diese Immobilie vereint gleich zwei abgeschlossene Wohnungen, die laut Teilungserklärung als eine Einheit geführt werden. Damit genießen Sie maximale Flexibilität: Nutzen Sie beide Wohnungen separat, etwa als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung, oder verbinden Sie sie nach Bedarf zu einer großzügigen Einheit. Bitte beachten Sie, dass eine der beiden Wohnungen ab dem 01.08.2026 bezugsfrei wird. Beide Wohnungen überzeugen durch ihren durchdachten Grundriss und den offenen Schnitt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Über eine Treppe gelangen Sie jeweils in die gemütliche Schlafgalerie, die den Wohnungen besonderen Charme verleiht. Die hellen Räume mit weißen Wänden, Laminatboden und lichtspendende Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre mit optimalen Lichtverhältnissen. Besonders der freie Blick aus Wohn- und Schlafzimmer über die angrenzende Wiesenfläche vermittelt ein Gefühl von Weite und Entspannung – Natur pur direkt vor der Haustür. Jede der beiden Wohnungen ist mit einem geschmackvoll gestalteten Duschbad ausgestattet, das mit weißen Fliesen und Keramiksanitärobjekten zeitlos elegant wirkt. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Abstellraum im Flurbereich sowie ein eigener Außenstellplatz, der im Angebot bereits enthalten ist. Fazit: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese besondere Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung, die naturnahe Lage und den hohen Wohnkomfort. Lage Die Wohneinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Grevenbroich. Nur wenige Meter vom Objekt entfernt liegt eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der guten Anbindung an die umliegenden Autobahnen erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Grevenbroich als auch die nahegelegenen Städte Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach in kürzester Zeit. Die Lage eignet sich somit ideal für Pendler und alle, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Sonstiges Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung vereinbaren, dann bitten wir Sie, uns dies schriftlich unter kurek@dhv24.eu mitzuteilen! Gerne können Sie uns auch telefonisch unter der Tel. Nr. 0211-68878710 erreichen.