Neubau-Wohnung in Traumlage nahe der Elbe
Etagenwohnung zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01809
Kaufpreis
385.000 €
3
Zimmer
1
Bad
86 m²
Wohnfläche
4.477 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Traumhafte Lage, moderner Neubau mit Individualität und ein toller Grundriss beschreiben diese Immobilie passend. Zudem bietet diese Eigentumswohnung Entfaltungsspielraum im eigenen Gartenanteil direkt am Haus. Ein wunderbares Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone zum Entspannen mit Blick ins Grüne Richtung Elbe.
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept für gemütliches Beisammensein mit der Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet (optional Dusche) und lädt zum Relaxen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen Ihren persönlichen Wünschen freien Lauf.
Weitere Nutzfläche bietet der separierte Abstellraum sowie die zwei Stellflächen im teilgeschlossenen Erdgeschoss.
Ausstattung
* NEUBAU - Erstbezug
* Fußbodenheizung
* helle Räume dank großflächiger Fenster
* Außenrollläden
* ZWEI große Balkone mit südlicher (1x) und nordöstlicher (1x) Ausrichtung
* Fliesen und Sanitär (mit Bemusterung)
* überdachte Pkw-Stellplätze
* eigener Gartenbereich
* großer Abstellraum
Optional erweiterbar oder als Eigenleistung ausführbar: Fußbodenbelag und Maler.
Die Umplanung auf ein KfW-Effizienzhaus 40 ist möglich, sodass die Anforderungen für die KfW-Kredite erfüllt werden.
Wir planen auf Wunsch den Grundriss individuell für Sie um. Gern beraten wir Sie und verwirklichen Ihren perfekten Wohntraum.
Lage
Inmitten grüner Umgebung nahe der Dresdner Stadtgrenze befindet sich das Grundstück auf dem bald Ihre Eigentumswohnung entsteht. Die traumhafte Lage ist umgeben von Kleingartenanlagen und einem städtischen Naherholungsgebiet.
Dank idealer Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr oder Kitas und Schule auf kurzen Wegen.
Sonstiges
Jetzt NIEDRIGE Zinsen sichern und Förderkredite für Ihr Wohneigentum nutzen.
*** Wohneigentum für Familien *** effektiver Jahreszins ab 0,01 % (Stand 18.08.2023) ***
*** Klimafreundlicher Neubau *** effektiver Jahreszins ab 0,81 % (Stand 18.08.2023) ***
Unsere unabhängigen Finanzierungsberater besprechen hierzu gern Ihre Fragen und finden eine ideale Finanzierungsmöglichkeit für Sie. Lassen Sie uns einen gemeinsamen Termin vereinbaren.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 86 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.500 €)
- 1.646 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.000 €)
- 1.463 € / Monat
- 30% Eigenkapital (115.500 €)
- 1.280 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 506 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
385.000 €