Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Renoviert, Modern Und Großzügig

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86356

Kaufpreis

300.000 €

3

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

4.110 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Erdgeschoss-Wohnung in Neusäß bietet alles, was das Herz begehrt: Ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool, eine ruhige und begehrte Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nach einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2023/2024 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist hochwertig sowie bezugsfertig. Der Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer anzuschließen, sorgt für Gemütlichkeit. Die separate, voll ausgestattete Küche und die sofortige Verfügbarkeit machen die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. - modernes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne - ruhige und begehrte Lage - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - gute Anbindung an ÖPNV - umfassende Renovierung in 2023/2024 - hochwertig und bezugsfertig - Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne - Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins im Wohnzimmer - separate, voll ausgestattete Küche - aktuell leer, Einzug sofort möglich - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage in ruhiger Lage von Neusäß überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine grüne Umgebung.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €)
1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €)
1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €)
998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 364 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Augsburg Kreis

Großzüzig geschnittene 2 ZKB mit großem Balkon im Süden von Bobingen

Großzüzig geschnittene 2 ZKB mit großem Balkon im Süden von Bobingen

1175 m²

279.000 €

3 ZKB mit Balkon im Bobinger Norden zu verkaufen

3 ZKB mit Balkon im Bobinger Norden zu verkaufen

2160 m²

159.000 €

-Typ A- Nachhaltige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Erstbezug im Oberfeld Süd

-Typ A- Nachhaltige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Erstbezug im Oberfeld Süd

21

Auf Anfrage

– Typ B – Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – Erstbezug im Oberfeld Süd

– Typ B – Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – Erstbezug im Oberfeld Süd

11

Auf Anfrage

– Typ F – Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse – Erstbezug im Oberfeld Süd

– Typ F – Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse – Erstbezug im Oberfeld Süd

11

Auf Anfrage

– Typ C – Wohlfühlen leicht gemacht: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Langweid – Erstbezug

– Typ C – Wohlfühlen leicht gemacht: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Langweid – Erstbezug

11

Auf Anfrage

– Typ H – Exklusives Penthouse mit umlaufender Dachterrasse – Erstbezug

– Typ H – Exklusives Penthouse mit umlaufender Dachterrasse – Erstbezug

21

Auf Anfrage

– Typ I – Exklusives Penthouse mit 59 m² Dachterrasse und Weitblick

– Typ I – Exklusives Penthouse mit 59 m² Dachterrasse und Weitblick

21

Auf Anfrage

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

300.000 €

Anfragen