FREI! - Urbanes Wohnen am Jakobertor.

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86153

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

4.403 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne Eigentumswohnung in toller Lage können Sie ab sofort selbst beziehen oder möbliert vermieten.

Rund um die Uhr besichtigen mit unserer 360-Grad-Tour: https://www.immolicht.de/tour/pA14

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Augsburg, direkt am Jakobertor. Genießen Sie die tolle, grüne und lebendige Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Augsburger Kahnfahrt z.B., ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause für sich selbst oder als Anlage, in dieser modernisierten Etagenwohnung zum Kauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 67m². Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier ruhig und weitestgehend abgeschirmt vom Straßenverkehr. Mit der Eröffnung der Schleifenstraße hat sich der Verkehr auf der Jakoberwallstraße deutlich beruhigt.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die gut ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Keller in dem Sie Ihre Dinge ordentlich verstauen können.

Aufteilung • Flur mit Einbauschrank • Küche inkl. Einbauküche • Wohnen/Essen • Flur 2 • Bad • Kinder-/ Arbeitszimmer mit Balkon • Schlafen

Die Wohnung kann möbliert oder geräumt übergeben werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie Ihr persönliches Expos`an.

Ausstattung • Balkon • Einbauküche • Tageslichtbad mit Handtuchheizung und Dusche • Alle Fenster mit Rolläden • Fliesenboden, Laminatboden

• Gasetagenheizung

• Kelleranteil

Lage Diese Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage in Augsburg, direkt am Jakobertor. Hier genießen Sie oder Ihr Mieter die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Straßenbahn hält praktisch vor Ihrer Haustüre und verbindet Sie effizient mit dem restlichen Stadtgebiet.

Die Autobahn A8 Stuttgart-München erreichen Sie in lediglich 10 Fahrminuten, was ideale Bedingungen für Pendler schafft. Ebenfalls nur 10 Minuten entfernt befindet sich der Augsburger Hauptbahnhof.

Die tolle Lage dieser Immobilie am Jakobertor verspricht nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine lebendige Umgebung, die sowohl für kleine Familien als auch für Singles oder Paare attraktiv ist.

Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?

Bei uns dreht sich alles um Immobilien...

Wir sind für Sie da.

Ausgezeichneter Immobilienmakler:

IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2026 sowie in den Jahren 2025 bis 2017.

Mehr Infos hier: www.immolicht.de

Objektbeschreibung Diese schöne Eigentumswohnung in toller Lage können Sie ab sofort selbst beziehen oder möbliert vermieten. Rund um die Uhr besichtigen mit unserer 360-Grad-Tour: https://www.immolicht.de/tour/pA14 Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Augsburg, direkt am Jakobertor. Genießen Sie die tolle, grüne und lebendige Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Augsburger Kahnfahrt z.B., ist nur wenige Gehminuten entfernt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause für sich selbst oder als Anlage, in dieser modernisierten Etagenwohnung zum Kauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 67m². Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier ruhig und weitestgehend abgeschirmt vom Straßenverkehr. Mit der Eröffnung der Schleifenstraße hat sich der Verkehr auf der Jakoberwallstraße deutlich beruhigt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Keller in dem Sie Ihre Dinge ordentlich verstauen können. Aufteilung • Flur mit Einbauschrank • Küche inkl. Einbauküche • Wohnen/Essen • Flur 2 • Bad • Kinder-/ Arbeitszimmer mit Balkon • Schlafen Die Wohnung kann möbliert oder geräumt übergeben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie Ihr persönliches Expos`an. Ausstattung • Balkon • Einbauküche • Tageslichtbad mit Handtuchheizung und Dusche • Alle Fenster mit Rolläden • Fliesenboden, Laminatboden • Gasetagenheizung • Kelleranteil Lage Diese Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage in Augsburg, direkt am Jakobertor. Hier genießen Sie oder Ihr Mieter die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Straßenbahn hält praktisch vor Ihrer Haustüre und verbindet Sie effizient mit dem restlichen Stadtgebiet. Die Autobahn A8 Stuttgart-München erreichen Sie in lediglich 10 Fahrminuten, was ideale Bedingungen für Pendler schafft. Ebenfalls nur 10 Minuten entfernt befindet sich der Augsburger Hauptbahnhof. Die tolle Lage dieser Immobilie am Jakobertor verspricht nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine lebendige Umgebung, die sowohl für kleine Familien als auch für Singles oder Paare attraktiv ist. Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach? Bei uns dreht sich alles um Immobilien... Wir sind für Sie da. Ausgezeichneter Immobilienmakler: IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2026 sowie in den Jahren 2025 bis 2017. Mehr Infos hier: www.immolicht.de