Exklusive 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Meerbusch

Etagenwohnung zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 40667

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.964 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich. • Links: Ein Gäste-WC für Ihre Besucher. • Rechts: Die Küche, die sich ideal für Ihre kulinarischen Kreationen anbietet. • Geradeaus: Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Diese liegt in Süd-Ausrichtung und bietet Ihnen einen freien Blick ins Grüne – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Vom Wohnzimmer führt ein zweiter Flur zu den privaten Räumen: • Links: Das helle Schlafzimmer, ebenfalls mit einem ruhigen Ausblick ins Grüne. • Mitte: Ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung. Die stilvollen Villeroy & Boch Fliesen in der Farbe Tiffany-Grün verleihen dem Bad eine besondere Eleganz. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne – ideal für entspannte Stunden. • Rechts: Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Lassen Sie sich diese attraktive Wohnung nicht entgehen – ein Zuhause, das mit Ruhe, Komfort und Charme überzeugt.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Kantstraße in Meerbusch, einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage bietet eine angenehme Wohnqualität mit viel Ruhe und Grün. Gleichzeitig liegt sie nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt und in der Nähe des beliebten Areals Böhler.

Die U-Bahn-Haltestelle Meerbusch Büderich, Landsknecht (U76) ist nur ca. 10 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Düsseldorf und Krefeld. Vor dem Haus erstreckt sich ein idyllisches Feld mit Bauerland, das Ruhe und einen unverbauten Ausblick bietet.

Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe: EDEKA, Netto, Apotheken, Banken, Bäckereien und der Wochenmarkt sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Singles.

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 55 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das 5. Obergeschoss bringt. Aufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich. • Links: Ein Gäste-WC für Ihre Besucher. • Rechts: Die Küche, die sich ideal für Ihre kulinarischen Kreationen anbietet. • Geradeaus: Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Diese liegt in Süd-Ausrichtung und bietet Ihnen einen freien Blick ins Grüne – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Vom Wohnzimmer führt ein zweiter Flur zu den privaten Räumen: • Links: Das helle Schlafzimmer, ebenfalls mit einem ruhigen Ausblick ins Grüne. • Mitte: Ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung. Die stilvollen Villeroy & Boch Fliesen in der Farbe Tiffany-Grün verleihen dem Bad eine besondere Eleganz. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne – ideal für entspannte Stunden. • Rechts: Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Lassen Sie sich diese attraktive Wohnung nicht entgehen – ein Zuhause, das mit Ruhe, Komfort und Charme überzeugt. Lage Die Wohnung befindet sich in der Kantstraße in Meerbusch, einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage bietet eine angenehme Wohnqualität mit viel Ruhe und Grün. Gleichzeitig liegt sie nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt und in der Nähe des beliebten Areals Böhler. Die U-Bahn-Haltestelle Meerbusch Büderich, Landsknecht (U76) ist nur ca. 10 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Düsseldorf und Krefeld. Vor dem Haus erstreckt sich ein idyllisches Feld mit Bauerland, das Ruhe und einen unverbauten Ausblick bietet. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe: EDEKA, Netto, Apotheken, Banken, Bäckereien und der Wochenmarkt sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Singles.