Exklusives Architektenhaus in einzigartiger, ruhiger Ortsrandlage von Walddorfhäslach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72141

Kaufpreis

795.000 €

4.5

Zimmer

Bad

132 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

6.023 €

pro m²

Beschreibung

• Innenräume & Wohnqualität Hochwertiger, durchgängiger Bodenbelag mit ruhiger, homogener Wirkung. Mineralische Wandoberflächen mit klarer, reduzierter Anmutung. Hochwertiger Innenausbau Einbaumöbel und Schreinerküche. Ein zentrales Gestaltungselement ist der Kaminbereich, der Wohn- und Essbereich gliedert und zugleich architektonischer Blickfang ist.

• Ausstattung Effizienzhaus 70 Primär-Energiebedarf: 55,7 kWh/(m²·a) Geothermie-Wärmepumpe (Erdwärme) Fußbodenheizung in allen Räumen Kaminofen Holzfenster, 3-fach verglast Hochwertiger Innenausbau Einbauküche Maßgefertigte Einbauschränke und Möbel Hochwertiges Badezimmer mit Blick ins Grüne Terrasse mit Markise Garage und 2 Außenstellplätze

Ein architektonisch anspruchsvolles Wohnhaus für Menschen mit Sinn für Gestaltung, Qualität und Ruhe. Die Kombination aus klarer Architektur, hochwertigen Materialien und außergewöhnlicher Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot

Lage Walddorfhäslach verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit und einer guten Infrastruktur: • Direkt am Naturpark Schönbuch • Ruhige Lage am Ortsrand • Einkaufsmöglichkeiten im Ort • Gute Anbindung an die B27 • Stuttgart, Tübingen und Reutlingen schnell erreichbar • Nähe zu A8, A81 und Flughafen Stuttgart

Objektbeschreibung • Objektbeschreibung An einem sonnigen Grundstück am Ortsrand eines ländlich geprägten Dorfes, steht ein nach Südwesten ausgereichtes Einfamilienhaus zum Verkauf, das anspruchsvolle Architektur mit einem individuellen und modernen Grundriss, sowie hochwertige und natürlichen Materialien vereint. Der prägnante Baukörper mit dunkler Holzfassade fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft aus Feldern und Streuobstwiesen ein. Die Lage am Ende einer privaten Anliegerstraße garantiert ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Der Grundriss ist individuell geplant und bietet lichtdurchflutete Räume in einer modernen, zeitgenössischen Architektur. Im Inneren bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Zentrum des Hauses. Großzügige Verglasungen öffnen den Raum zur sonnigen Terrasse und zum Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Alle Räume sind mit hochwertigen, natürlichen und dauerhaften Materialien ausgestattet, wodurch ein warmes Wohnkonzept mit „Wohlfühlatmosphäre“ entsteht. • Innenräume & Wohnqualität Hochwertiger, durchgängiger Bodenbelag mit ruhiger, homogener Wirkung. Mineralische Wandoberflächen mit klarer, reduzierter Anmutung. Hochwertiger Innenausbau Einbaumöbel und Schreinerküche. Ein zentrales Gestaltungselement ist der Kaminbereich, der Wohn- und Essbereich gliedert und zugleich architektonischer Blickfang ist. • Ausstattung Effizienzhaus 70 Primär-Energiebedarf: 55,7 kWh/(m²·a) Geothermie-Wärmepumpe (Erdwärme) Fußbodenheizung in allen Räumen Kaminofen Holzfenster, 3-fach verglast Hochwertiger Innenausbau Einbauküche Maßgefertigte Einbauschränke und Möbel Hochwertiges Badezimmer mit Blick ins Grüne Terrasse mit Markise Garage und 2 Außenstellplätze Ein architektonisch anspruchsvolles Wohnhaus für Menschen mit Sinn für Gestaltung, Qualität und Ruhe. Die Kombination aus klarer Architektur, hochwertigen Materialien und außergewöhnlicher Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot Lage Walddorfhäslach verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit und einer guten Infrastruktur: • Direkt am Naturpark Schönbuch • Ruhige Lage am Ortsrand • Einkaufsmöglichkeiten im Ort • Gute Anbindung an die B27 • Stuttgart, Tübingen und Reutlingen schnell erreichbar • Nähe zu A8, A81 und Flughafen Stuttgart