Attraktive 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Aschau im Chiemgau
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rosenheim Kreis, Bayern · 83229
Kaufpreis
450.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
110 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
4.091 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, davon befinden sich ca. 15 m² Wohnfläche im Keller und 95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, liegt in Aschau im Chiemgau und ist sofort verfügbar. Die Wohnung bietet eine normale Innenausstattung und verfügt über ein geräumiges Wohnkonzept mit 2 Badezimmern. Ein besonderes Highlight ist der eigene Wintergarten und die Gartenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Ausstattung
Echtholzboden, Fliesen, Teppichboden
Lage
Aschau im Chiemgau ist eine attraktive Gemeinde im Chiemgau, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen aus. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Chiemsee sind gegeben. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Rosenheim und München.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.000 €)
- 1.924 € / Monat
- 20% Eigenkapital (90.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 30% Eigenkapital (135.000 €)
- 1.496 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 543 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
450.000 €