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Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung direkt am Wald ( ACHTUNG PREISSENKUNG )

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57234

Kaufpreis

599.000 €

5

Zimmer

207 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.894 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist kurzfristig bezugsbereit. Ein Gäste-WC sowie ein voll unterkellerter Bereich ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Ergänzend sorgt eine zuverlässige Gasheizung für ein angenehmes Raumklima. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand, der den Charme des Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Ausstattung Die Ausstattung ist wunderbar und sehr gepflegt . Lage Das Haus befindet sich in der Jung-Stilling-Straße in Flammersbach, einem Ortsteil von Wilnsdorf. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
207 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €)
2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €)
2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €)
1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 414 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

599.000 €

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