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Kapitalanlage - Verpachtetes Pflegeapartment in Jockgrim

Etagenwohnung zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76751

Kaufpreis

120.000 €

1

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.105 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Apartment (2.OG) befindet sich in einem gepflegten Gebäude welches als Pflegeheim betrieben wird. Das komplette Gebäude mit allen Apartments ist noch bis 2031 verpachtet. Die Fläche des Sondereigentums einschließlich Gemeinschaftsfläche beträgt 56,75 m². Das Apartment beinhaltet ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Die monatlichen Pachteinnahmen betragen 468,88 €. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Lage Das Objekt befindet sich in Jockgrim. Direkt nebenan ist ein Supermarkt. Alle weiteren Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Zum Bürgerpark und zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Sonstiges Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zukommen. Anschließend werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 4 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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