2-Zimmer-Wohnung in Traunreut - Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Etagenwohnung zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83301
Kaufpreis
220.000 €
2
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
3.607 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In der Münchener Straße in Traunreut im 1. OG sucht diese Wohnung einen Käufer, ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Ein großes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug.
Ein großer Balkon und ein Kellerraum gehören zu der Wohnung.
Die Wohnung ist gut zu vermieten.
Eine sehr gepflegte Wohngegend.
Lage
Schule und Kindergarten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in direkter Nähe.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Für die Angaben ist alleine der Eigentümer verantwortlich. Wir übernehmen keine Haftung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Ausstattung
- Aufzug
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Oil Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 229 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
220.000 €