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Charmante und günstige Galeriewohnung in ruhiger zentraler Lage

Penthouse zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85221

Kaufpreis

280.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

43 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

6.512 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Immobilie in der Würmstraße in Dachau überzeugt durch ihre ruhige, dennoch gut angebundene Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Objekt eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Umgebung legen. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und eine funktionale Aufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausstattung Sehr schöne Ausstattung. Die Wohnung ist aufgrund des jungen Baujahres in nahezu neuwertigem Zustand. Lage Die Würmstraße in Dachau zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung nach München machen diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Highlights auf einen Blick: • Ruhige und begehrte Wohnlage in Dachau • Helle und gut geschnittene Räume • Gepflegter Zustand • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2014
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.000 €)
1.197 € / Monat
20% Eigenkapital (56.000 €)
1.064 € / Monat
30% Eigenkapital (84.000 €)
931 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 468 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

280.000 €

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