3,5-Zimmer-Wohnung in Geisingen: Ihr neues Zuhause mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Tuttlingen Kreis, Baden Württemberg · 78187
Kaufpreis
255.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
95 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
2.684 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 95 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Im Kaufpreis ist die Küche, sowie der Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum enthalten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Die Wohnung verfügt zudem über eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Die Einheit ist ab sofor verfügbar.
Ausstattung
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Dekan-Hornung-Straße in Geisingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 8.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.500 €)
- 1.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.000 €)
- 969 € / Monat
- 30% Eigenkapital (76.500 €)
- 848 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 141 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
255.000 €