Preiswertes Investment in guter Stadtlage

Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86156

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

3.310 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Aufteilung: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad

Ausstattung: Boden: Laminat Fenster: Dachflächenfenster, Kunststoffisolierglas, 2023 in Küche, Wohn- und Schlafzimmer erneuert Sanitär: Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, halbhoch grau gefliest, mit Fenster, Waschmaschinenanschluss

Lage Ruhige aber dennoch zentrale Stadtlage. Die Bundesstraße B17 und die Autobahn A8 sind schnell zu erreichen. Ebenso die Bushaltestelle mit regelmäßigem Anschluss in die Innenstadt. Nur 10 Gehminuten zum Oberhauser Bahnhof mit Anschluss nach München und Donauwörth. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Inkl. Außenstellplatz
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Kellerabteil
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Tageslichtbad 
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Seit 2007 vermietet. Kaltmiete/Monat € 345,-

Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Heizkosten sind im Hausgeld nicht enthalten

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Gemeinschaftsgarten
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Objektbeschreibung Kompakte Wohnung im Dachgeschoss, die seit 2007 zuverlässig vermietet ist und sich somit auch für einen Kapitalanleger bestens eignet. Die Wohnung wurde 1999 komplett neu ausgebaut. Die kleine Wohnanlage wird ordentlich verwaltet und die Mieter möchten gerne wohnen bleiben. Dadurch auch für die nächsten Jahre eine gute Investition ohne Zeitaufwand. Für die Bewohner steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Kaufpreis inkl. Außenstellplatz. Ausstattung Aufteilung: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad Ausstattung: Boden: Laminat Fenster: Dachflächenfenster, Kunststoffisolierglas, 2023 in Küche, Wohn- und Schlafzimmer erneuert Sanitär: Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, halbhoch grau gefliest, mit Fenster, Waschmaschinenanschluss Lage Ruhige aber dennoch zentrale Stadtlage. Die Bundesstraße B17 und die Autobahn A8 sind schnell zu erreichen. Ebenso die Bushaltestelle mit regelmäßigem Anschluss in die Innenstadt. Nur 10 Gehminuten zum Oberhauser Bahnhof mit Anschluss nach München und Donauwörth. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges - Inkl. Außenstellplatz - Kellerabteil - Tageslichtbad - Seit 2007 vermietet. Kaltmiete/Monat € 345,- - Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Heizkosten sind im Hausgeld nicht enthalten - Gemeinschaftsgarten