Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Landshut
Terrassenwohnung zum Kauf in Landshut, Bayern · 84034
Kaufpreis
386.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
6.433 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2016 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch ihren anspruchsvollen Ausstattungsstandard sowie den gepflegten Gesamtzustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern bietet das Objekt ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Badezimmer inkl. Badewanne. Eine Terrasse inkl. kleinem Garten erweitert den Wohnraum nach außen, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft. Zudem ist die Immobilie barrierefrei zugänglich. Ein zugehöriger Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung
Eichenparkett, Umluftanlage, bodentiefe Fenster
Lage
Die Immobilie liegt im Landshuter Stadtteil Peter und Paul. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Neustadt und Altstadt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung an die Fernstraßen ist sehr gut gegeben.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 386.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.600 €)
- 1.650 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.200 €)
- 1.467 € / Monat
- 30% Eigenkapital (115.800 €)
- 1.283 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 641 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
386.000 €