Gepflegte vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Kaarst – ruhige Ortskernlage - prov-frei

Etagenwohnung zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41564

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.276 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten, überwiegend eigentümerbewohnten Wohnhaus in ruhiger Ortskernlage von Kaarst.

Wohnfläche: ca. 76 m² Lage: 2. Obergeschoss Baujahr: ca. 1965 Balkon und eigener Kellerraum vorhanden Kaufpreis: € 249.000,00

Ausstattung Der Wohnraum überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, die Küche ist mit Fliesenboden ausgestattet. Das Bad wurde vor wenigen Jahren saniert und präsentiert sich modern. Thermopenverglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung. Auch das Gesamtgebäude wurde in den letzten Jahren aufgewertet: Balkone, Fenster und Treppenhaus sind saniert, geheizt wird zentral über eine Gas-Zentralheizung.

Lage Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig bzw. gut erreichbar – ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.

Sonstiges -Provisionsfrei-

Kapitalanlage mit Potenzial Die Wohnung ist derzeit für € 790,00 kalt monatlich vermietet.

Zum Objekt gehören Garagenstellplätze auf dem Grundstück, die im Eigentum der WEG stehen und angemietet werden können; die Mieteinnahmen fließen in die Gemeinschaftskasse.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten, überwiegend eigentümerbewohnten Wohnhaus in ruhiger Ortskernlage von Kaarst. Wohnfläche: ca. 76 m² Lage: 2. Obergeschoss Baujahr: ca. 1965 Balkon und eigener Kellerraum vorhanden Kaufpreis: € 249.000,00 Ausstattung Der Wohnraum überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, die Küche ist mit Fliesenboden ausgestattet. Das Bad wurde vor wenigen Jahren saniert und präsentiert sich modern. Thermopenverglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung. Auch das Gesamtgebäude wurde in den letzten Jahren aufgewertet: Balkone, Fenster und Treppenhaus sind saniert, geheizt wird zentral über eine Gas-Zentralheizung. Lage Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig bzw. gut erreichbar – ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Sonstiges -Provisionsfrei- Kapitalanlage mit Potenzial Die Wohnung ist derzeit für € 790,00 kalt monatlich vermietet. Zum Objekt gehören Garagenstellplätze auf dem Grundstück, die im Eigentum der WEG stehen und angemietet werden können; die Mieteinnahmen fließen in die Gemeinschaftskasse.