3 Zimmerwohnung in Waldram - derzeit vermietet
Etagenwohnung zum Kauf in Bad Tölz Wolfratshausen Kreis, Bayern · 82515
Kaufpreis
295.000 €
3
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
4.214 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus in Wolfratshausen im Ortsteil Waldram.
Ausstattung
Die Ausstattung ist gepflegt und es sind überwiegend Parkett/Laminatböden verlegt. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Lage
Der Ortsteil Waldram zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung und die ruhige und naturnahe Lage aus.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit Jahren an eine ordentliche Familie vermietet, die auch gerne dort wohnen bleiben würde.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 367 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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