Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in Augsburgs Innenstadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86152

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

4.292 €

pro m²

Beschreibung

Der durchdachte Grundriss schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet ausreichend Stellfläche für Schränke und weitere Möbel.

Die separate Küche ist funktional und individuell gestaltet. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und rundet das stimmige Raumkonzept ab.

Ein besonderes Highlight ist die kleine, gemütliche Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für den Morgenkaffee, entspannte Sommerabende oder als Ruheoase mitten in der Stadt.

Lage Die Lage in der historischen Augsburger Innenstadt zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und urbanem Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig laden die malerischen Gassen, Plätze und Sehenswürdigkeiten der Altstadt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Die Wohnung ist ab 1.9.2026 frei. Ein notarieller Verkauf kann ab Oktober 2026 erfolgen.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im historischen Herzen der Augsburger Innenstadt. Auf rund 65 m² Wohnfläche verbindet sie den Charakter eines gewachsenen Stadtviertels mit einem angenehmen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet ausreichend Stellfläche für Schränke und weitere Möbel. Die separate Küche ist funktional und individuell gestaltet. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und rundet das stimmige Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight ist die kleine, gemütliche Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für den Morgenkaffee, entspannte Sommerabende oder als Ruheoase mitten in der Stadt. Lage Die Lage in der historischen Augsburger Innenstadt zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und urbanem Leben aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig laden die malerischen Gassen, Plätze und Sehenswürdigkeiten der Altstadt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Die Wohnung ist ab 1.9.2026 frei. Ein notarieller Verkauf kann ab Oktober 2026 erfolgen.