3 Zimmer Dachgeschoss Whg. Salzgitter Zentrum

Dachgeschoss zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38226

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Lage Salzgitter Lebenstedt ein beliebter Ort für Familien die auf kurzen Wegen gerne in der Natur Baden. Der Salzgitter See befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung nach Wolfenbüttel, Braunschweig,Peine ist ideal. Durch den Bahnhof und die Buslinien welche sich in wenigen Gehminuten befindet, erreicht man jede Richtung hervorragend. Desweitern sind die Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel vielfältig. Durch die verschiedensten Arztpraxen ist Sazgitter sehr gut aufgestellt. Das Krankenhaus ist ebenso nah an der Wohnung. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule alles zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet Salzgitter Lebenstedt ebenso viel an z.B. indoor-Spielplatz,Piraten Spielplatz, Eishalle, Turnhalle für Kindersport, Fitness Studio und Solarium alles in unmittelbarer Nähe. Für Feierlichkeiten bieten sich einige Restaurants und Mietbare Objekte an. Die Zuständigen Behörden wie Rathaus, Polizei und Post sind ein Katzensprung entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung erreichen Sie durch eine gepflegte Außenanlage. Das Haus enthält insgesammt 10 Wohnungen. Diese Wohnung liegt im obersten Stockwerk dem 4.OG entspannt durch das Treppenhaus erreichbar. Sie besticht durch eine sehr gute aufteilung die viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der sagenhafte Balkonausblick über das Zentrum von Salzgitter ist sowohl im Sommer für Sonnenuntergänge ideal geeignet und besticht genauso schön im WInter durch die Winterliche Beleuchtung sämtlicher Häuser. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einen weiteren Raum der viele Möglichkeiten bietet (Kinderzimmer,Ankleidezimmer,Home-Office). Die Hausverwaltung ist seit Jahren Tadellos engagiert und kümmert sich um alle belange der Hausgemeinschaft. Durch den vorhandenen Wäscheplatz außen kann auch die Wäsche draußen aufgehangen werden. Aktuell ist die Wóhnung seit 2015 vermietet die Miete wurde seit 01.04.2015 bisher nicht ein einziges Mal von den Mieterträgen angepasst sprich eine Optimierung der Miete ist definitiv möglich. Die Mietpartei hat bis einschließlich heute sich nicht ein einziges Mal im Zahlungsverzug befunden. Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Lage Salzgitter Lebenstedt ein beliebter Ort für Familien die auf kurzen Wegen gerne in der Natur Baden. Der Salzgitter See befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung nach Wolfenbüttel, Braunschweig,Peine ist ideal. Durch den Bahnhof und die Buslinien welche sich in wenigen Gehminuten befindet, erreicht man jede Richtung hervorragend. Desweitern sind die Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel vielfältig. Durch die verschiedensten Arztpraxen ist Sazgitter sehr gut aufgestellt. Das Krankenhaus ist ebenso nah an der Wohnung. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule alles zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet Salzgitter Lebenstedt ebenso viel an z.B. indoor-Spielplatz,Piraten Spielplatz, Eishalle, Turnhalle für Kindersport, Fitness Studio und Solarium alles in unmittelbarer Nähe. Für Feierlichkeiten bieten sich einige Restaurants und Mietbare Objekte an. Die Zuständigen Behörden wie Rathaus, Polizei und Post sind ein Katzensprung entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.