Großzügig im 2. OG, ruhig gelegen, mit West-Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86169

Kaufpreis

333.000 €

Zimmer

96 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.469 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

2.OG ohne Aufzug
Massive Bauweise
Zentralheizung über Fernwärme (2023)
Badezimmer mit Dusche,
Parkettböden
Großes Kellerabteil
Inkl. Einbauküche

Lage Die Wohnung ist sehr ruhig im gewachsenen Wohngebiet im Augsburger Stadtteil Hammerschmiede gelegen. Die Autobahn A8 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich Läden, Supermärkte, Banken und alles was das tägliche Leben erleichtert. Alle Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Kirchen sind in kurzen Wegen erreichbar. Die ärztliche Versorgung wird in einigen Fachbereichen abgedeckt. Das Wohngebiet ist an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) angeschlossen. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

Beratung in allen Immobilienfragen
Erstellen von Wertermittlungsgutachten
Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
Haus und Mietverwaltung
Berechnung von Baufinanzierungen
Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de

Objektbeschreibung - 2.OG ohne Aufzug - Massive Bauweise - Zentralheizung über Fernwärme (2023) - Badezimmer mit Dusche, - Parkettböden - Großes Kellerabteil - Inkl. Einbauküche Lage Die Wohnung ist sehr ruhig im gewachsenen Wohngebiet im Augsburger Stadtteil Hammerschmiede gelegen. Die Autobahn A8 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich Läden, Supermärkte, Banken und alles was das tägliche Leben erleichtert. Alle Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Kirchen sind in kurzen Wegen erreichbar. Die ärztliche Versorgung wird in einigen Fachbereichen abgedeckt. Das Wohngebiet ist an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) angeschlossen. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten. Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de