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Altbau-Charme mit Gartenanteil – Großzügige 4-Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Lage von Wolfenbüttel
Etagenwohnung zum Kauf in Wolfenbüttel · 38302
Kaufpreis
235.000 €
4
Zimmer
1
Bad
110 m²
Wohnfläche
1926
Baujahr
2.136 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese rund 110 m² große 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit...
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Ausstattung
- massive Bauweise
- Tageslichtbad vor wenigen Jahren modernisiert
- Moderne Dusche...
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage der Lessingstadt Wolfenbüttel. Die historische Innenstadt mit...
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Sonstiges
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Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1926
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.500 €)
- 1.005 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.000 €)
- 893 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.500 €)
- 781 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 16 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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