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VORVERMARKTUNG: Zweifamilienhaus mit angebautem Neubau-EFH

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57223

Kaufpreis

290.000 €

8

Zimmer

290 m²

Wohnfläche

1.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei Immobilien auf einem Grundstück, welches geteilt werden kann. Objekt 1: Zweifamilienhaus Baujahr: 1967 Wohnfläche: ca 150m2 Wohnungen: 2 Kaufpreis: 290.000€ Objekt 2: Einfamilienhaus (Neubau) Baujahr: 2022 Bauweise: Holzständerwerk Wohnfläche: ca. 140m2 Kaufpreis: 490.000€ Grundstücksfläche: 785m2 gesamt (Bei einer Teilung würden ca. 500m2 auf das Zweifamilienhaus entfallen.) Ausstattung Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage. Schreiben Sie uns gerne unverbindlich an :) Lage Das Haus befindet sich in der Alten Wiese in Kreuztal-Littfeld. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Sonstiges Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage. Schreiben Sie uns gerne unverbindlich an :)

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
290 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 768 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

290.000 €

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