München in ca. 30 min., exkl. 305 m² Altbauetage Augsburg, Toplage!

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86159

Zimmer

Bad

305 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Ganze Etage mit ca. 305 m² Wohnfläche, ideal zum Wohnen und Arbeiten!

Das von uns angebotene Objekt ist eine gesamte Etage im 3. OG eines herrschaftlichen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten. Viergeschossiger Eckbau mit flachem Walmdach, Neurenaissance, Baujahr um 1890 in bester Lage mit sehr schönem Ausblick.

Diese wunderschöne Etagenwohnung erstreckt sich über die gesamte dritte Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Augsburger Bismarkviertel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 305 m² und 3,5 m Raumhöhe, bietet sie ein exklusives und weitläufiges Wohnerlebnis, das sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten ideal geeignet ist.

Bitte überzeugen Sie sich selbst, bei einer persönlichen Besichtigung von dem aussergewöhnlichen Angebot und der Qualität dieser einzigartigen Immobilie.

Ausstattung Die Immobilie besitzt einen Lift, ebenso gibt es auf dem Grundstück eine Garageneinzelstellplatz, Selbstverständlich gehört zu der Einheit ein abschließbarer großzügiger Kellerraum.

Die Ausstattung ist als luxuriös zu bezeichnen. Vereinbaren Sie mit und einen persönlichen Besichtigungstermin um sich selbst davon vor Ort zu überzeugen.

Die Immobilie ist komplett eingerichtet, wird ab heute aber leergeräumt. Auf Wunsch des Eigentümers senden wir erst nach schriftlicher Anfrage mehr Bildmaterial.

wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage Beste Innenstadtlage - nur 5 Gehminuten ins Zentrum!

Das Bismarkviertel gilt als attraktives und dynamisches Viertel in Augsburg, das durch die Nähe zur Innenstadt und hervorragende Infrastruktur besticht.

Zentrumsnähe & Verkehrsanbindung Die Augsburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten (z.B. Moritzplatz, City-Galerie) ist bequem und schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit kurzen Wegen, z.B. fußläufig in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch die Verkehrsanbindungen für den Individualverkehr, wie die B17 und die Autobahn A8, sind schnell zugänglich.

Innenstadt: 5 Minuten zu Fuß Hauptbahnhof: 5 Minuten mit dem Bus Zug von Augsburg nach München ca. 30 Minuten Fahrzeit

Naherholung: Trotz der urbanen Nähe kommt die Erholung nicht zu kurz. In wenigen Minuten erreichen Sie den Siebentischwald und die Wertachauen, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren im Grünen einladen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen , mit Ihrem Namen, Anschrift, sowie eine Telefonnummer unter welcher wir Sie tagsüber erreichen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um Ihnen diese Rarität präsentieren zu dürfen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Interessiert? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung Ganze Etage mit ca. 305 m² Wohnfläche, ideal zum Wohnen und Arbeiten! Das von uns angebotene Objekt ist eine gesamte Etage im 3. OG eines herrschaftlichen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten. Viergeschossiger Eckbau mit flachem Walmdach, Neurenaissance, Baujahr um 1890 in bester Lage mit sehr schönem Ausblick. Diese wunderschöne Etagenwohnung erstreckt sich über die gesamte dritte Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Augsburger Bismarkviertel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 305 m² und 3,5 m Raumhöhe, bietet sie ein exklusives und weitläufiges Wohnerlebnis, das sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten ideal geeignet ist. Bitte überzeugen Sie sich selbst, bei einer persönlichen Besichtigung von dem aussergewöhnlichen Angebot und der Qualität dieser einzigartigen Immobilie. Ausstattung Die Immobilie besitzt einen Lift, ebenso gibt es auf dem Grundstück eine Garageneinzelstellplatz, Selbstverständlich gehört zu der Einheit ein abschließbarer großzügiger Kellerraum. Die Ausstattung ist als luxuriös zu bezeichnen. Vereinbaren Sie mit und einen persönlichen Besichtigungstermin um sich selbst davon vor Ort zu überzeugen. Die Immobilie ist komplett eingerichtet, wird ab heute aber leergeräumt. Auf Wunsch des Eigentümers senden wir erst nach schriftlicher Anfrage mehr Bildmaterial. wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Beste Innenstadtlage - nur 5 Gehminuten ins Zentrum! Das Bismarkviertel gilt als attraktives und dynamisches Viertel in Augsburg, das durch die Nähe zur Innenstadt und hervorragende Infrastruktur besticht. Zentrumsnähe & Verkehrsanbindung Die Augsburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten (z.B. Moritzplatz, City-Galerie) ist bequem und schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit kurzen Wegen, z.B. fußläufig in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch die Verkehrsanbindungen für den Individualverkehr, wie die B17 und die Autobahn A8, sind schnell zugänglich. Innenstadt: 5 Minuten zu Fuß Hauptbahnhof: 5 Minuten mit dem Bus Zug von Augsburg nach München ca. 30 Minuten Fahrzeit Naherholung: Trotz der urbanen Nähe kommt die Erholung nicht zu kurz. In wenigen Minuten erreichen Sie den Siebentischwald und die Wertachauen, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren im Grünen einladen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen , mit Ihrem Namen, Anschrift, sowie eine Telefonnummer unter welcher wir Sie tagsüber erreichen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um Ihnen diese Rarität präsentieren zu dürfen. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Interessiert? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!