Werte sichern - 2-Zimmer ETW in grüner Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01796

Kaufpreis

88.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.095 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die helle Wohnung betreten Sie über das Wohn-Esszimmer, das zu dem schönen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist, führt. Die Kochnische ist idealerweise etwas vom Wohnraum abgetrennt. Das Schlafzimmer liegt ruhig dahinter. Ein hochwertiger und praktischer PVC-Boden ist im Wohnbereich verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Lage Pirna - östlich der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden im malerischen Elbtal gelegen. Die kulturreiche Stadt hat durch ihre markante Bebauung eine klassische Anmutung. Kleine Gassen, aufwendig gestaltete Fassaden und eine dichte Ladenlokal Struktur bieten Besuchern und Bewohnern Vielfältigkeit. Über der malerischen Altstadt thront das erstmals im 13.Jahrhundert erwähnte Schloss Sonnenstein. Den Mittelpunkt am Fuße des Schlossberges bildet der Pirnaer Marktplatz unweit der Stadtkirche St. Marien, welche seit 1546 das Stadtbild prägt. Die Entwicklung der städtischen Infrastruktur, die ständigen Sanierung der Stadt und die Nähe zum Wirtschaftszentrum Dresden locken immer mehr Familien und Bewohner nach Pirna. Dabei besticht das Gebiet mit unmittelbarer Nähe zur Sächsischen Schweiz mit ihrem weltbekannten Elbsandsteingebirge.

Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Wunderbar grün gelegen im Stadtteil Pirna-Copitz, befindet sich die 1996 erbaute und sehr gepflegte Wohnanlage in der Nähe des Naturbades und des Kiessees. Das tägliche Leben lässt sich hier sehr gut gestalteten. Einkaufmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Grundschule bis zum Gymnasium, hier ist alles schnell erreicht. Bahnhof und Bushaltestellen, in fußläufiger Nähe bieten eine sehr gute Anbindung an die Altstadt von Pirna und nach Dresden. Die Umgebung lädt zu schönen Ausflügen ein. Das gesamte Objekt befindet sich seit 2002 in der Verwaltung der Franz Holzapfel GmbH & CO.KG. Durch Wartungen, sowie kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung durch die Haus - und Grundbesitzverwaltung, regelmäßige Wartung der Anlage ist durch jährliche entscheidungsfreudige Eigentümerversammlungen überwacht und geschützt. Ausstattung Die helle Wohnung betreten Sie über das Wohn-Esszimmer, das zu dem schönen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist, führt. Die Kochnische ist idealerweise etwas vom Wohnraum abgetrennt. Das Schlafzimmer liegt ruhig dahinter. Ein hochwertiger und praktischer PVC-Boden ist im Wohnbereich verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Lage Pirna - östlich der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden im malerischen Elbtal gelegen. Die kulturreiche Stadt hat durch ihre markante Bebauung eine klassische Anmutung. Kleine Gassen, aufwendig gestaltete Fassaden und eine dichte Ladenlokal Struktur bieten Besuchern und Bewohnern Vielfältigkeit. Über der malerischen Altstadt thront das erstmals im 13.Jahrhundert erwähnte Schloss Sonnenstein. Den Mittelpunkt am Fuße des Schlossberges bildet der Pirnaer Marktplatz unweit der Stadtkirche St. Marien, welche seit 1546 das Stadtbild prägt. Die Entwicklung der städtischen Infrastruktur, die ständigen Sanierung der Stadt und die Nähe zum Wirtschaftszentrum Dresden locken immer mehr Familien und Bewohner nach Pirna. Dabei besticht das Gebiet mit unmittelbarer Nähe zur Sächsischen Schweiz mit ihrem weltbekannten Elbsandsteingebirge. Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 88.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: C
Heizungsart: Central Heating

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.800 €): 376 € / Monat
20% Eigenkapital (17.600 €): 334 € / Monat
30% Eigenkapital (26.400 €): 293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 2 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Werte sichern - 2-Zimmer ETW in grüner Lage

Beschreibung

Ausstattung