Gemütliche 2-Zi. Wohnung mit herrlichen Weitblick in Bad Endorf

Dachgeschoss zum Kauf in Rosenheim Kreis, Bayern · 83093

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.860 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, mit individuellen Modernisierungsmaßnahmen ein charmantes Zuhause oder eine interessante und lukrative Kapitalanlage zu schaffen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung Einbauküche WC extra Badewanne und Dusche großzügige Abseiten mit enormen Stauraum Einzelgarage großes Kellerabteil

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Bad Endorf und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb der Gemeinde.

Objektbeschreibung Diese ansprechende und gemütliche 2- Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in attraktiver Lage von Bad Endorf. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein behagliches Wohnambiente. Der helle Wohnbereich eröffnet den Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Weitblick genießen lässt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer großen Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Erwähnenswert sind auch die sehr großen und hellen Abseiten, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage und ein großzügiges Kellerabteil, die das attraktive Angebot abrunden. Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, mit individuellen Modernisierungsmaßnahmen ein charmantes Zuhause oder eine interessante und lukrative Kapitalanlage zu schaffen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ausstattung Einbauküche WC extra Badewanne und Dusche großzügige Abseiten mit enormen Stauraum Einzelgarage großes Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Bad Endorf und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb der Gemeinde.

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Energieklasse: E
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €): 941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €): 836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €): 732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 249 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gemütliche 2-Zi. Wohnung mit herrlichen Weitblick in Bad Endorf

Beschreibung

Ausstattung