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Zur Kapitalanlage - Elegante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Wintergarten

Wohnung zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85221

Kaufpreis

230.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.107 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese elegante Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilien - Hauses. Gleich zu erwähnen ist der Lift, der bequem das zweite Obergeschoss ansteuert. Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein. Ein herrlicher Wintergarten fügt sich an das Schlafzimmer. Die Kochküche ist ausgestattet mit einer EBK. Diese ist Eigentum des Mieters. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat oder Fliesen belegt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Duschvorrichtung. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, Münzwaschküche zur Mitbenutzung, ein Radlraum und ein TG - Platz ( kein Duplex ) runden dieses elegante Angebot ab. Lage Im Herzen von Dachau in sehr ruhiger Lage mit wenigen Gehminuten zur S - Bahn und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 279 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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