Top vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Königsbrunn bei Augsburg

Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86343

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.911 €

pro m²

Beschreibung

Lage Königsbrunn mit rund 29.500 Einwohnern liegt ca. 12 km südlich von Augsburg. Die Landeshauptstadt ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Augsburger Hauptbahnhof in ca. 15 Autominuten. Augsburg - München verfügt über eine optimale und zügige Zuganbindung die noch weiter ausgebaut werden soll und somit den Standort für Kapitalanleger äußerst interessant macht. Das Universitätsviertel von Augsburg ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, das Kultur- und Freizeitangebot sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Das Freizeitangebot ist im Sommer wie im Winter nahezu grenzenlos. Ein Golfclub, das Wassersportcenter Mandichosee sowie weitere Seen, der Lechauwald und der Lech befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage 500 m vom Stadtkern entfernt. Weitere Informationen unter www.koenigsbrunn.de.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Köngisbrunn-Süd. Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1961 errichtet. 2016 wurde dann das Dachgeschoss zu weiteren Wohnungen ausgebaut. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss). Aufgrund der großflächigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die 55,85 m2 erstrecken sich über einen großzügigen Koch- / Ess- und Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer und einem zeitlos gehaltenen Wannenbad. Eine Besonderheit an dieser äußerst charmanten Eigentumswohnung ist eine kleine äußerst praktische Abstellkammer. Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein gemauertes Kellerabteil sowie ein günstig gelegener Außenstellplatz. Die Wohnung ist unbefristet zu einer derzeitigen Kaltmiete von EUR 770,00 zzgl. EUR 35,00 für den Außenstellplatz vermietet. Es wurde an Staffelmietvertrag geschlossen, der die Miete automatisch alle 2 Jahre um EUR 50,00 erhöht. Top Rendite! Lage Königsbrunn mit rund 29.500 Einwohnern liegt ca. 12 km südlich von Augsburg. Die Landeshauptstadt ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Augsburger Hauptbahnhof in ca. 15 Autominuten. Augsburg - München verfügt über eine optimale und zügige Zuganbindung die noch weiter ausgebaut werden soll und somit den Standort für Kapitalanleger äußerst interessant macht. Das Universitätsviertel von Augsburg ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, das Kultur- und Freizeitangebot sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Das Freizeitangebot ist im Sommer wie im Winter nahezu grenzenlos. Ein Golfclub, das Wassersportcenter Mandichosee sowie weitere Seen, der Lechauwald und der Lech befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage 500 m vom Stadtkern entfernt. Weitere Informationen unter www.koenigsbrunn.de. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.