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Attraktive Wohnung in zentraler Toplage zur Altstadt mit zwei Balkonen

Dachgeschoss zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85221

Kaufpreis

535.000 €

3

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

6.369 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine detaillierte Beschreibung und weitere Bilder entnehmen Sie bitte ihrem persönlichen Exposé. Kontaktieren Sie uns für ein Exemplar. Ausstattung Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte ihrem persönlichen Exposé. Kontaktieren Sie uns für ein Exemplar. Lage Das Haus liegt am Fuße der Dachauer Altstadt, ruhig in einer Nebenstraße (Zone 30). Dank der Nähe zur Altstadt, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Stadtleben beitragen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung malerische Spazierwege und Grünanlagen zum Entspannen. Die Kombination aus zentraler Lage und idyllischer Umgebung macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Singles und Paare, die das städtische Leben mit einer Prise Natur genießen möchten. Sonstiges Persönliche Besichtigungstermine: nach Absprache Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr Der Grundriss zeigt ein Einrichtungsbeispiel. Die persönlichen Exposés werden automatisch an Sie versendet, bitte prüfen Sie nach Kontaktaufnahme, bei Bedarf, auch ihren Spam Ordner.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.500 €)
2.287 € / Monat
20% Eigenkapital (107.000 €)
2.033 € / Monat
30% Eigenkapital (160.500 €)
1.779 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 885 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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