Netphen OT: freistehendes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57250
Kaufpreis
379.000 €
10
Zimmer
2
Bäder
21 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
18.048 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde Ende der 1950er von der Familie des jetzigen Eigentümers erbaut und 1987 durch einen großzügigen Anbau erweitert.
Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Voll unterkellert.
Ausstattung
Modernisierungen:
2023:
Erneuerung der Gaszentralheizung
2023:
Balkonkraftwerk
2016/2017:
Modernisierung des Erdgeschosses:
- Elektrik
- Türen/Fenster/Böden
- Garagentor
2015:
Aluminium Terrassenüberdachung
Brauchwasser-Wärmepumpe
Lage
Freistehendes Einfamilienhaus in einem beliebten Orstteil von Netphen
Ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen.
Sonstiges
Helle, lichtdurchflutete Räume
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 21 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.900 €)
- 1.620 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.800 €)
- 1.440 € / Monat
- 30% Eigenkapital (113.700 €)
- 1.260 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,4 % EK-Rendite p.a. · 823 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
379.000 €