Gemütliche Dachgeschosswohnung in Rülzheim

Dachgeschoss zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76761

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.456 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Rülzheim. Aufgrund seiner in jeder Beziehung günstigen Lage kann man von Rülzheim aus die nahegelegenen Ballungszentren Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe schnell erreichen. Auch für Familien ist Rülzheim ein angenehmer Standort. Sie finden Kindergärten und Schulen, zahlreiche Vereine und ein vielfältiges Sportangebot. Im Ort befinden sich mehrere Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Auch ohne Auto sind Sie durch die gute Straßenbahnanbindung mobil.

Objektbeschreibung Diese Dachgeschosswohnung in Rülzheim bietet auf 57 Quadratmetern eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines solide gebauten, 1,5 geschoßigen Gebäudes und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Die Wohnung ist wie folgt gegliedert: ein geräumiges Esszimmer mit offener, funktionaler Küche, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (geeignet als Büro), ein Tageslichtbad sowie eine Diele. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Ergänzend gehören ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum zur Ausstattung, die zusätzlichen Stauraum und Platz im Freien schafft. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 1. Juli 2026 zum Verkauf. Lage Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Rülzheim. Aufgrund seiner in jeder Beziehung günstigen Lage kann man von Rülzheim aus die nahegelegenen Ballungszentren Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe schnell erreichen. Auch für Familien ist Rülzheim ein angenehmer Standort. Sie finden Kindergärten und Schulen, zahlreiche Vereine und ein vielfältiges Sportangebot. Im Ort befinden sich mehrere Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Auch ohne Auto sind Sie durch die gute Straßenbahnanbindung mobil.