Einfamilienhaus in Netphen-Unglinghausen auf großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57250

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.500 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung:

Erdgeschoss: Hauseingang, Diele, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohn- Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC

Untergeschoss: 2 Zimmer, Sauna, Diele, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Vorratsraum, Nebeneingang mit Flur

Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen mit je einem vorgebautem Carport zur Verfügung. In der großen Einfahrt gibt es zusätzliche Stellfläche. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Brennwerttechnologie

Die Immobilie wird als renovierungsbedürftig mit einer guten und soliden Gebäudesubstanz angeboten.

Das Flachdach wurde in den letzten Jahren gedämmt und neu abgedichtet. Die Gas- Brennwertheizung ist ca. 18 Jahre alt. Die ursprünglichen Holzfenster sind teilweise noch einfach verglast, teilweise wurden die Scheiben bereits getauscht. Im Untergeschoss gibt es zwei neuere Kunststofffenster. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in dem beliebten Netpher Ortsteil Unglinghausen. Der Wald befindet sich direkt vor der Tür. Die B 508 von Kreuztal nach Hilchenbach ist nur 3 km entfernt. Die nächstgelegenen Lebensmittelgeschäfte befinden sich in ca. 5 km Entfernung in Kreuztal-Kredenbach. Die Universität Siegen ist nur ca. 10 km entfernt.

Sonstiges Ob Kauf oder Verkauf: Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen. Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele Vorteile: Profitieren Sie davon, dass…

… wir Sie vor Verfahrensfehlern, haftungsrechtlichen Fehlern,
und unseriösen Vertragsklauseln und damit unliebsamen Überraschungen schützen.
… wir an Ihrer Seite stehen, wenn es mit Hilfe unserer guten Vernetzung mit Behörden, Handwerkern und Architekten Probleme zu lösen gilt.
… Sie für sich unser Know-how und die damit verbundene Marktkenntnis eines langjährig erfolgreich tätigen Maklerunternehmens mobilisieren.
… Sie sich unserer fachkundigen Beratung und intensiven Betreuung von der ersten bis zur
letzten Minute sicher sein können. So stehen wir Ihnen von der Immobilienbewertung/ -besichtigung bis hin zum Notartermin und der Übergabe engagiert zur Seite.
… Sie durch uns mehr Zeit für andere wichtige Dinge des Lebens haben. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Unglinghausen. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und bietet im Unter- und Erdgeschoss ca. 132 qm Wohnfläche. Aufteilung: Erdgeschoss: Hauseingang, Diele, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohn- Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC Untergeschoss: 2 Zimmer, Sauna, Diele, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Vorratsraum, Nebeneingang mit Flur Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen mit je einem vorgebautem Carport zur Verfügung. In der großen Einfahrt gibt es zusätzliche Stellfläche. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brennwerttechnologie Die Immobilie wird als renovierungsbedürftig mit einer guten und soliden Gebäudesubstanz angeboten. Das Flachdach wurde in den letzten Jahren gedämmt und neu abgedichtet. Die Gas- Brennwertheizung ist ca. 18 Jahre alt. Die ursprünglichen Holzfenster sind teilweise noch einfach verglast, teilweise wurden die Scheiben bereits getauscht. Im Untergeschoss gibt es zwei neuere Kunststofffenster. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in dem beliebten Netpher Ortsteil Unglinghausen. Der Wald befindet sich direkt vor der Tür. Die B 508 von Kreuztal nach Hilchenbach ist nur 3 km entfernt. Die nächstgelegenen Lebensmittelgeschäfte befinden sich in ca. 5 km Entfernung in Kreuztal-Kredenbach. Die Universität Siegen ist nur ca. 10 km entfernt. Sonstiges Ob Kauf oder Verkauf: Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen. Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele Vorteile: Profitieren Sie davon, dass… - … wir Sie vor Verfahrensfehlern, haftungsrechtlichen Fehlern, - und unseriösen Vertragsklauseln und damit unliebsamen Überraschungen schützen. - … wir an Ihrer Seite stehen, wenn es mit Hilfe unserer guten Vernetzung mit Behörden, Handwerkern und Architekten Probleme zu lösen gilt. - … Sie für sich unser Know-how und die damit verbundene Marktkenntnis eines langjährig erfolgreich tätigen Maklerunternehmens mobilisieren. - … Sie sich unserer fachkundigen Beratung und intensiven Betreuung von der ersten bis zur letzten Minute sicher sein können. So stehen wir Ihnen von der Immobilienbewertung/ -besichtigung bis hin zum Notartermin und der Übergabe engagiert zur Seite. - … Sie durch uns mehr Zeit für andere wichtige Dinge des Lebens haben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de