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Mit Garten! Große 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen + kleinem Pool.

Maisonette zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38229

Kaufpreis

185.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

155 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.194 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Wohnkonzept mit Seltenheitswert: Diese großzügige Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses und vereint großzügige Wohnflächen mit attraktiven Außenbereichen. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen, 5 Zimmer und insgesamt 155 m². Ein echtes Highlight ist der große Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen bietet. Zwei Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. An warmen Sommertagen sorgt der Pool für die nötige Abkühlung, während der Kaminofen im Winter ein angenehmes Ambiente schafft. Direkt am Haus befindet sich außerdem ein Doppelcarport. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung - 2 Terrassen - kleiner Pool - Außenjalousien teilweise elektrisch - 2 Badezimmer - Kaminofen - Abstellraum - Keller - eigener Garten mit abgeschlossenem Tor - Doppelcarport Sonstiges Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05331-9549840 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
155 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 337 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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