Zentral gelegene Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Traunstein

Wohnung zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83278

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.667 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage, die bequem über einen Autoaufzug erreichbar ist. Der Aufzug wird in naher Zukunft saniert. Die Bezahlung erfolgt über die bereits angesparten Rücklagen.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: Zentral in Traunstein und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist seit 2011 durchgehend vermietet und stellt damit eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1992 bietet eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Traunstein. Mit einer Wohnfläche von 45 m² ist die Wohnung durchdacht aufgeteilt. Die Fensterfront im Wohnzimmer verleiht der Wohnung ein modernen und hellen Charakter und bietet einen wunderbaren Ess-, Lese- oder Arbeitsplatz. Vom angrenzenden Schlafzimmer ist der sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung begehbar. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und u.a. mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage, die bequem über einen Autoaufzug erreichbar ist. Der Aufzug wird in naher Zukunft saniert. Die Bezahlung erfolgt über die bereits angesparten Rücklagen. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Zentral in Traunstein und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist seit 2011 durchgehend vermietet und stellt damit eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar.