Sehr schöne 2 Zi EG Wohnung mit Garten in Kandel

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz · 76870

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

4.143 €

pro m²

Beschreibung

In der hellen und grosszügigen Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Vom Wohnzimmer aus hat man sowohl Zugang zum Balkon, als auch zum schönen und einzigartigen Garten mit grosszügiger Terrasse, der zur Wohnung gehört. Der Garten hat Privatsphäre und ist nicht einsehbar.

Das schöne Altbauambiente wird kombiniert mit modernem Komfort und gehobener Ausstattung. Die grossen Fenster lassen viel Licht herein. Ein schöner Eichendielenboden und eine grosse Küche, sowie das helle Bad mit begehbarer Dusche schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Die Whg. ist derzeit vermietet an eine NR und ohne Haustiere.

Lage Nur ein paar Schritte entfernt und man ist mitten im beliebten Kandel mit seinen historischen Fachwerkhäusern und seiner guten Infrastruktur. Hier ist für alles gesorgt, was für den Alltag wichtig ist und darüber hinaus noch für vieles mehr. Neben allen notwendigen Versorgungseinrichtungen und vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet Kandel auch ein umfangreiches Freizeit– und Kulturangebot.

Kandel gilt als eine der schönsten Gemeinden in der Südpfalz. Die Bienwaldstadt liegt verkehrsgünstig an der A65, 15 min nach Karlsruhe, 15 min nach Landau, 12 km bis zur französischen Grenze und zum Elsass. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus- und Bahnanschluss ist Kandel gut zu erreichen. Ausserdem bietet sie neben Kindergärten, Grund- und integrierte Gesamt- und Realschule, auch diverse Sporteinrichtungen für Groß und Klein.

Objektbeschreibung Das schöne und unter Denkmalschutz stehende Gebäude mit der eindrucksvollen Sandsteinfassade wurde umfangreich saniert und zu 6 Eigentumswohnungen umgebaut. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. In der hellen und grosszügigen Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Vom Wohnzimmer aus hat man sowohl Zugang zum Balkon, als auch zum schönen und einzigartigen Garten mit grosszügiger Terrasse, der zur Wohnung gehört. Der Garten hat Privatsphäre und ist nicht einsehbar. Das schöne Altbauambiente wird kombiniert mit modernem Komfort und gehobener Ausstattung. Die grossen Fenster lassen viel Licht herein. Ein schöner Eichendielenboden und eine grosse Küche, sowie das helle Bad mit begehbarer Dusche schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Whg. ist derzeit vermietet an eine NR und ohne Haustiere. Lage Nur ein paar Schritte entfernt und man ist mitten im beliebten Kandel mit seinen historischen Fachwerkhäusern und seiner guten Infrastruktur. Hier ist für alles gesorgt, was für den Alltag wichtig ist und darüber hinaus noch für vieles mehr. Neben allen notwendigen Versorgungseinrichtungen und vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet Kandel auch ein umfangreiches Freizeit– und Kulturangebot. Kandel gilt als eine der schönsten Gemeinden in der Südpfalz. Die Bienwaldstadt liegt verkehrsgünstig an der A65, 15 min nach Karlsruhe, 15 min nach Landau, 12 km bis zur französischen Grenze und zum Elsass. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus- und Bahnanschluss ist Kandel gut zu erreichen. Ausserdem bietet sie neben Kindergärten, Grund- und integrierte Gesamt- und Realschule, auch diverse Sporteinrichtungen für Groß und Klein.