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Gemütliches Fachwerkhaus im alten Dorf von Struthütten!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57290

Kaufpreis

135.000 €

8

Zimmer

2

Bäder

114 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

1.184 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Immobilie wurde vor 10 Jahren von den jetzigen Verkäufern erworben und umfassend renoviert und modernisiert. Die Heizung wurde erneuert, ebenso die Elektrik. Die Fassade wurde gedämmt und verkleidet. alle Böden wurden erneuert, die Wände wurden verputzt und ein neues Bad im Erdgeschoss eingebaut. Außerdem wurde das Grundstück komplett gepflastert und ein Doppel-Carport hinter dem Haus errichtet, von dem Sie die gepflasterte Fläche neben dem Haus erreichen. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf Erd-und Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein neues barrierefreies Bad, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss bieten Ihnen 5 Zimmer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist teilweise unterkellert, der Speicher bietet genügend Abstellfläche. Zusätzliche Parkmöglichkeit ist auf einem kleinen Grundstück gegenüber des Hauses vorhanden. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet, daher wurde auf weitere Innenaufnahmen aus Diskretionsgründen verzichtet. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Gartenhaus - barrierefreies Bad Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Kernsaniert
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
114 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1850
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 270 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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