Kapitalanlage in Düren - 3-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52351

Kaufpreis

164.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.278 €

pro m²

Beschreibung

Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

Diese top gepflegte Wohnung befindet sich in einem 8- Parteienhaus im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite. Die Immobilie besticht mit Ihrer optimalen Raumaufteilung. Die Räume sind hell und freundlich.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Ausstattung Was Sie erwartet:

gut geschnittene freundliche Räume
hochwertige Laminatböden
dem Trend entsprechende großformatige Fliesen im Küchenbereich und im Badezimmer
Badezimmer als Highlight der Wohnung mit einem moderenen Mosaik, Handtuchtrocknern und Fußbodenheizung
Wände mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen

!! Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer freundlichen und guten Wohn- und Geschäftslage in Düren. Das 4-geschossige MFH liegt ca. 1 km von der City in verkehrsgünstiger Lage entfernt, eingebettet in ein MFH Ensemble mit insgesamt 60 Wohnungen, angebunden an die Kölner Landstraße. Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Schule und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges *Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 100TS884 BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Unser Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass Lakis Unternehmensgruppe bei seiner Maklertätigkeit das Trennungsprinzip beachtet. Im Rahmen der Vermarktung kann unser Unternehmen daher nicht parallel als Sachverständiger für statische, bauliche oder architektonische Begutachtungen beratend tätig sein. Es obliegt dem potenziellen Käufer für entsprechende Begutachtungen durch einen qualifizierten Sachverständigen Sorge zu tragen und die hierfür notwendigen Maßnahmen zu ergreifen. Eine Haftung von Lakis Unternehmensgruppe wird ausgeschlossen.

Ferner weisen wir darauf hin, dass die Erstellung des hier vorliegenden Exposés nach bester Sorgfalt erfolgte. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann Lakis Unternehmensgruppe daher keine Gewährleistung übernehmen.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Durch Senden Ihrer Kontaktanfrage erklären Sie sich mit der Geltung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) einverstanden. Sie können diese per Email unter info@lakis.de

Objektbeschreibung +++ Wichtiger Hinweis +++ Vollständig ausgefüllte Anfragen über die Online-Kontaktanfrage-Formulare werden bevorzugt und schneller bearbeitet. Wenn Sie eine Anfrage schicken, erhalten Sie spätestens innerhalb von 24 Stunden eine Antwort! Kontrollieren Sie bitte Ihr E-Mail-Postfach und Ihren SPAM-Ordner. Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren. Diese top gepflegte Wohnung befindet sich in einem 8- Parteienhaus im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite. Die Immobilie besticht mit Ihrer optimalen Raumaufteilung. Die Räume sind hell und freundlich. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Ausstattung Was Sie erwartet: - gut geschnittene freundliche Räume - hochwertige Laminatböden - dem Trend entsprechende großformatige Fliesen im Küchenbereich und im Badezimmer - Badezimmer als Highlight der Wohnung mit einem moderenen Mosaik, Handtuchtrocknern und Fußbodenheizung - Wände mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen !! Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer freundlichen und guten Wohn- und Geschäftslage in Düren. Das 4-geschossige MFH liegt ca. 1 km von der City in verkehrsgünstiger Lage entfernt, eingebettet in ein MFH Ensemble mit insgesamt 60 Wohnungen, angebunden an die Kölner Landstraße. Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Schule und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Sonstiges *Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 100TS884 BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Unser Hinweis: - Wir weisen darauf hin, dass Lakis Unternehmensgruppe bei seiner Maklertätigkeit das Trennungsprinzip beachtet. Im Rahmen der Vermarktung kann unser Unternehmen daher nicht parallel als Sachverständiger für statische, bauliche oder architektonische Begutachtungen beratend tätig sein. Es obliegt dem potenziellen Käufer für entsprechende Begutachtungen durch einen qualifizierten Sachverständigen Sorge zu tragen und die hierfür notwendigen Maßnahmen zu ergreifen. Eine Haftung von Lakis Unternehmensgruppe wird ausgeschlossen. Ferner weisen wir darauf hin, dass die Erstellung des hier vorliegenden Exposés nach bester Sorgfalt erfolgte. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann Lakis Unternehmensgruppe daher keine Gewährleistung übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. - Durch Senden Ihrer Kontaktanfrage erklären Sie sich mit der Geltung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) einverstanden. Sie können diese per Email unter info@lakis.de