Lebendiges Zuhause in Augsburg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Souterrain zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86154

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1918

Baujahr

5.263 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Schöpplerstraße liegt im Augsburger Stadtteil Oberhausen, der für seine lebendige Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen bekannt ist. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Straßenbahnlinie 3 und diverse Buslinien ist eine schnelle Mobilität gewährleistet. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen, die eine angenehme Umgebung für Bewohner jeden Alters schaffen.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und schaffen einen angenehmen Rahmen für den Alltag, wobei die vorhandene Einbauküche direkt zum Kochen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit Blick auf den Wertach der auch bietet zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Freien. Der ca. 25 m² große Kellerraum bietet zusätzlich Potenzial und kann mit überschaubarem Aufwand direkt mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Dadurch entsteht ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich beispielsweise ideal als Hobbyraum,Spielzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Diese Erweiterungsmöglichkeit schafft zusätzlichen Wohncomfort und eröffnet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Lage Die Schöpplerstraße liegt im Augsburger Stadtteil Oberhausen, der für seine lebendige Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen bekannt ist. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Straßenbahnlinie 3 und diverse Buslinien ist eine schnelle Mobilität gewährleistet. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen, die eine angenehme Umgebung für Bewohner jeden Alters schaffen.