Moderne 3-Zimmer-Wohnung inklusive hochwertiger Einbauküche und Stellplatz Bad Ems
Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Lahn Kreis, Rheinland Pfalz · 56130
Kaufpreis
194.999 €
3
Zimmer
1
Bad
81 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
2.407 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 80,71 Quadratmetern und ist ab sofort verfügbar. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine solide Basis legen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durch ihre Größe ausreichend Freiraum für den persönlichen Bedarf.
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche
Markenfliesen von v&b im Bad
Klick Vinyl in der ganzen Wohnung
Neue Türen und Zargen
Neue Elektrik
Neue Wasserleitungen und neue Abwasserrohre
Kleiner Abstellraum in der Küche
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Ems im Ortsteil Untertalen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen sind in der Umgebung erreichbar und gewährleisten eine praktische Alltagsgestaltung.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 194.999 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 7.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 81 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 65 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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