Traumlage an der Alz - großzügiger Luxus - Erstbezug

Maisonette zum Kauf in Traunstein Kreis, Bayern · 83352

Kaufpreis

799.850 €

Zimmer

Bäder

156 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.127 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Beim Betreten der Wohnung begeistert sofort die sorgfältig ausgewählte Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, welches höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht werden. Es ist ausreichend Stauraum für eine ganze Familie vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen praktische Speisekammer/ Abstellraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Diese funktionalen Räumlichkeiten sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag und ermöglichen es, die eigentlichen Wohnbereiche von Lager- und Haushaltsfunktionen freizuhalten. Für eine Sauna sind alle Vorbereitungen getroffen.

Lage In Altenmarkt an der Alz mit direkter Zugang zum Badesteg. Ruhige Lage, keine Straße nur Flussrauschen und Vogelgezwitscher, Alle Geschäfte, Bahnhof und Kindergarten, Grundschule sind in Laufnähe. Der Chiemsee ist nur 15 min entfernt. Die Berge quasi vor der Haustür.

Sonstiges Tiefgarage normal oder XXL, Außenstellplatz kann ausgewählt werden

Objektbeschreibung Sofort einziehen und Entspannung pur! Baden jeden Morgen in der Alz? Grillen am Abend? Keine lästige Gartenarbeit und trotzdem von zauberhaftem Grün umgeben Kaum zu glauben? Überzeugen Sie sich selbst: Besichtigung am 11.07.2026. Fordern Sie unser umfangreiches 20 Seiten Exposee an! Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Erd- und Kellergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie beim Erstbezug im Jahr 2026 ein modernes Zuhause auf höchstem Niveau direkt an der Alz. Mit einer Wohnfläche von 156 m², drei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung verbindet diese Wohnung komfortables Familienleben mit zeitgemäßer Architektur. Die Wohnung verfügt aktuell über drei Zimmer, bietet jedoch durch ihre clevere Grundrissgestaltung die Möglichkeit, problemlos auf vier Zimmer geändert zu werden. So können Sie den Wohnraum ganz nach Ihren Bedürfnissen individuell anpassen – ob als zusätzliches Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Diese Flexibilität macht die Wohnung zu einer langfristigen und zukunftssicheren Investition. Außergewöhnliche Freiflächen Ein besonderes Highlight dieser Maisonette-Wohnung sind die vielfältigen Außenbereiche: Gleich drei Terrassen sowie ein Balkon stehen Ihnen zur Verfügung und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Diese großzügigen Freiflächen bieten reichlich Platz für Familienaktivitäten, entspannte Abende oder ein grünes Eck für die Jüngsten. Selten findet man in einer Stadtwohnung ein derart großzügiges Angebot an privatem Außenraum. Ausstattung Beim Betreten der Wohnung begeistert sofort die sorgfältig ausgewählte Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, welches höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht werden. Es ist ausreichend Stauraum für eine ganze Familie vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen praktische Speisekammer/ Abstellraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Diese funktionalen Räumlichkeiten sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag und ermöglichen es, die eigentlichen Wohnbereiche von Lager- und Haushaltsfunktionen freizuhalten. Für eine Sauna sind alle Vorbereitungen getroffen. Lage In Altenmarkt an der Alz mit direkter Zugang zum Badesteg. Ruhige Lage, keine Straße nur Flussrauschen und Vogelgezwitscher, Alle Geschäfte, Bahnhof und Kindergarten, Grundschule sind in Laufnähe. Der Chiemsee ist nur 15 min entfernt. Die Berge quasi vor der Haustür. Sonstiges Tiefgarage normal oder XXL, Außenstellplatz kann ausgewählt werden