Günstiger Kaufen als Mieten! Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Düren Mariaweiler

Etagenwohnung zum Kauf in Düren Kreis, Nordrhein Westfalen · 52353

Kaufpreis

109.000 €

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.397 €

pro m²

Beschreibung

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Aktuell steht die Wohnung leer und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. *Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 225 €.

Ein gültiger Energieausweis wurde beantragt und wird bei Nachfrage nachgereicht.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé an

Ausstattung • Baujahr: 1972 • Massivbauweise • Wohnfläche: ca. 78 m² • 3 Zimmer • Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung • Bodenbeläge: Parkett und Fliesen • Badezimmer mit Dusche und Wanne

• Kellerraum vorhanden • Aufzug vorhanden • Wohnung derzeit leerstehend • Hausgeld ca. 225 € monatlich

Lage Die Immobilie liegt im Dürener Stadtteil Mariaweiler. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Dürener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die nahegelegene Autobahn A4 in Richtung Köln und Aachen.

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Stanimira Georgieva

Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren

Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 Mobil: +49175 8891364 E-Mail: s.georgieva@parmaimmobilien.com www.parmaimmobilien.de

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell steht die Wohnung leer und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. *Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 225 €. Ein gültiger Energieausweis wurde beantragt und wird bei Nachfrage nachgereicht. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé an Ausstattung • Baujahr: 1972 • Massivbauweise • Wohnfläche: ca. 78 m² • 3 Zimmer • Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung • Bodenbeläge: Parkett und Fliesen • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Kellerraum vorhanden • Aufzug vorhanden • Wohnung derzeit leerstehend • Hausgeld ca. 225 € monatlich Lage Die Immobilie liegt im Dürener Stadtteil Mariaweiler. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Dürener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die nahegelegene Autobahn A4 in Richtung Köln und Aachen. Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Stanimira Georgieva Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 Mobil: +49175 8891364 E-Mail: s.georgieva@parmaimmobilien.com www.parmaimmobilien.de