Exklusiver Bungalow in ruhiger Ortsmittenlage mit parkähnlichem Grundstück und viel Privatsphäre!

Bungalow zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57290

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

203 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.690 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Kundenauftrag vermarkten wir einen Top-Bungalow in Massivbauweise am Ende einer ruhigen Sackgasse in der Neunkirchener Ortsmitte. Das geschmackvoll angelegte und tellerflache Grundstück bietet Ihnen Sonne von morgens bis abends, genießen Sie in dieser Ruhe-Oase Ihren Feierabend! Durch die geräumige Eingangsdiele mit Gäste-WC erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer und den Schlaftrakt. Die großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ein Vorratsraum steht selbstverständlich zur Verfügung. Aus der Küche gelangen Sie in das Esszimmer, aus dem Sie einen direkten Zugang zu einer Sonnenterrasse haben. Aus dem angrenzenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Durch die Diele gelangen Sie in den Schlaftrakt, hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie vier weitere Schlafräume mit einem weiteren Badezimmer zur Verfügung. Die Immobilie wurde stets gepflegt und laufend modernisiert. Alle Fenster (winddicht, 3-fachfalz) und Türen haben einen speziellen Einbruchsschutz, außerdem wurde 2015 eine Alarmanlage installiert. Zusätzlich zur sehr guten Dachisolierung wurde im Wohnbereich eine Split-Klimaanlage eingebaut, um auch an sehr heißen Tagen die Temperaturen anpassen zu können. Die Viessmann-Zentralheizung verfügt über einen unterirdisch liegenden 10.000-Liter-Öltank und wurde durch eine Wärmepumpe ergänzt. Das Objekt ist teilunterkellert. Drei große Kellerräume zuzüglich Heizungskeller sind vorhanden. Eine große Doppelgarage mit viel Platz für Gartengeräte steht Ihnen zur Verfügung. Auf dem komplett eingezäunten Haus-Grundstück befinden sich insgesamt zwei überdachte Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Ein angrenzendes und unbebautes Grundstück mit ca. 1.600 m² Grundstücksfläche gehört zur Immobilie dazu. Auf der gegenüberliegenden Seite jenseits der Heller befindet sich ein weiteres, unbebautes Grundstück mit ca. 433 m².

Tipp: Tolles Haus mit viel Charme und einzigartigem Grundstück!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Stab-Gitterzaun (Wildschutz)
Fenster mit Einbruchschutz
Alarmanlage
Einbauküche

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de