!!NUR KAPITALANLEGER!! Renditestarkes Anlageobjekt

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg, Bayern · 86157

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.518 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauf ausschließlich an Kapitalanleger. Eigennutzung ist vertraglich ausgeschlossen und nicht möglich.

Die ca. 83 m² große, 2026 modernisierte 4-Zimmer-Wohnung ist als WG zu einer monatlichen Miete von 1.800 € vermietet, bietet kurzfristiges Mietsteigerungspotenzial pro Zimmer und überzeugt durch gehobene Ausstattung mit Möblierung und einer Einbauküche.

Ausstattung

Solides Mietsteigerungspotenzial
Nachhaltiges Vermietungskonzept mit liquiden Mietern
Professionell verwaltet (Haus- und Mietmanagement)
Modernes Anlagekonzept, geprüft von Banken und Notaren
vollständig modernisiert & möbliert

Lage Die Immobilie liegt im Augsburger Stadtteil Pfersee, einem lebendigen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinie 3 sowie verschiedene Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum. Die Infrastruktur überzeugt durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen in der direkten Umgebung.

Sonstiges Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift und Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.

Objektbeschreibung Verkauf ausschließlich an Kapitalanleger. Eigennutzung ist vertraglich ausgeschlossen und nicht möglich. Die ca. 83 m² große, 2026 modernisierte 4-Zimmer-Wohnung ist als WG zu einer monatlichen Miete von 1.800 € vermietet, bietet kurzfristiges Mietsteigerungspotenzial pro Zimmer und überzeugt durch gehobene Ausstattung mit Möblierung und einer Einbauküche. Ausstattung + Solides Mietsteigerungspotenzial + Nachhaltiges Vermietungskonzept mit liquiden Mietern + Professionell verwaltet (Haus- und Mietmanagement) + Modernes Anlagekonzept, geprüft von Banken und Notaren + vollständig modernisiert & möbliert Lage Die Immobilie liegt im Augsburger Stadtteil Pfersee, einem lebendigen Viertel mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinie 3 sowie verschiedene Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum. Die Infrastruktur überzeugt durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen in der direkten Umgebung. Sonstiges Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift und Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.