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Du träumst vom Eigenheim? Mach deinen Traum wahr!

Wohnung zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85256

Kaufpreis

448.999 €

5

Zimmer

2

Bäder

109 m²

Wohnfläche

4.119 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend, und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Insgesamt ist dieses Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen für die ganze Familie. Ansprechpartner: Robert Ungemach robert.ungemach@massa-haus.de 0176/64680641 Ausstattung Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus KfW55 oder KFW 40+ - inkl. Bodenplatte oder Keller - inkl. Technik-Paket - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) - inkl. Rollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Heizung LWWP oder LLWP und Montage - inkl. Kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärinstallation und Montage - inkl. Elektropaket - inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) - inkl. Treppe mit Montage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Bauleistungsversicherung (Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau, Wohngebäude & Einkommen) Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Ansprechpartner: Robert Ungemach robert.ungemach@massa-haus.de 0176/64680641 Sonstiges Mit MassaHaus als Ihrem Baupartner setzen Sie auf über 45 Jahre Erfahrung und mehr als 42.000 erfolgreich realisierte Hausprojekte. Als unangefochtener Marktführer im Bereich Ausbauhaus profitieren Sie von unserer flexiblen und individuellen Bauweise. Ansprechpartner: Robert Ungemach robert.ungemach@massa-haus.de 0176/64680641

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
448.999 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
109 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Floor Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €)
1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €)
1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €)
1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 546 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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