Kleine helle und ruhige Wohnung in Griesstätt zu verkaufen
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rosenheim Kreis, Bayern · 83556
Kaufpreis
145.000 €
1.5
Zimmer
1
Bad
30 m²
Wohnfläche
2002
Baujahr
4.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine kleine Eigentumswohnung, die im Juni 2026 neu ausgebaut wurde.
Das Haus im mediterranem Toskana-Stil verfügt über 5 Wohnungen.
Ausstattung
Kleine gepflasterte Terrasse
Neues Duschbad mit WC und Waschbecken
Neues Eichenparkett
Glasfaseranschluss
Lage
Griesstätt ist eine am Inn gelegene Gemeinde im
oberbayerischen Landkreis Rosenheim. In Griesstätt gibt es drei
Tennisplätze, zwei Fußballplätze und eine Stockbahn. Außerdem
sind im Gemeindegebiet fünf Spielplätze.
In Griesstätt gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die angebotene Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in
Griesstätt.
Direkt um die Ecke sind Bäckerei und Metzgerei; das Gewerbegebiet mit Supermärkte ist etwa 10 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.08.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 30 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2002
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.500 €)
- 620 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.000 €)
- 551 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.500 €)
- 482 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 203 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Rosenheim Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
145.000 €