4-Zimmer Eigentumswohnung I Top-Lage Königsbrunn I toller Grundriss I zwei Balkone

Etagenwohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86343

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

86 m²

Wohnfläche

3.477 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten des Hauses überzeugt das helle, freundliche Treppenhaus mit Aufzug, der den Alltag spürbar erleichtert. In der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum für die Familie und zur Entfaltung: Ein großer Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche, eine Abstellkammer sowie ein großzügiges Badezimmer mit separatem WC sorgen für Komfort im Alltag.

Ein echtes Highlight sind die zwei großen Balkone, die sonnige Stunden im Freien und einen perfekten Rückzugsort nach langen Tagen bieten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die den Wohnwert neben sehr gepflegten Gemeinschaftsräumen zusätzlich steigern.

Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige Einnahmesicherheit. Ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf eine stabile und langfristige Investition. Bei geplanter Eigennutzung ist die gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten zu berücksichtigen.

Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter enthält diese Anzeige keine Bilder der Schlafzimmer. Weitere Bilder sowie ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem aussagekräftigen Exposé.

Lage Königsbrunn, gelegen im Landkreis Augsburg, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie Kultur. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend im Osten von Königsbrunn.

Auch München-Pendler profitieren durch die hervorragende Anbindung an den Bahnhof Mering/St. Afra. Nach Augsburg oder Landsberg gelangt man zügig über die Bundesstraße 17.

Königsbrunn verfügt über drei Grundschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium und etliche Vereine.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage In Königsbrunn bietet alles, was das Herz begehrt. Mit nur fünf Parteien im Haus genießen Sie hier eine ruhige, persönliche Atmosphäre - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Schon beim Betreten des Hauses überzeugt das helle, freundliche Treppenhaus mit Aufzug, der den Alltag spürbar erleichtert. In der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum für die Familie und zur Entfaltung: Ein großer Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche, eine Abstellkammer sowie ein großzügiges Badezimmer mit separatem WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein echtes Highlight sind die zwei großen Balkone, die sonnige Stunden im Freien und einen perfekten Rückzugsort nach langen Tagen bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die den Wohnwert neben sehr gepflegten Gemeinschaftsräumen zusätzlich steigern. Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige Einnahmesicherheit. Ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf eine stabile und langfristige Investition. Bei geplanter Eigennutzung ist die gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten zu berücksichtigen. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter enthält diese Anzeige keine Bilder der Schlafzimmer. Weitere Bilder sowie ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem aussagekräftigen Exposé. Lage Königsbrunn, gelegen im Landkreis Augsburg, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie Kultur. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend im Osten von Königsbrunn. Auch München-Pendler profitieren durch die hervorragende Anbindung an den Bahnhof Mering/St. Afra. Nach Augsburg oder Landsberg gelangt man zügig über die Bundesstraße 17. Königsbrunn verfügt über drei Grundschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium und etliche Vereine.