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Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Hi-Helberhausen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57271

Kaufpreis

180.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

149 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.208 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im liebenswerten Hilchenbacher Ortsteil Helberhausen bieten wir Ihnen mit diesem Angebot die Möglichkeit zum Erwerb eines soliden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Ob komplette Nutzung oder Wohnen und Vermietung entschieden Sie ganz nach Ihrem Platzbedarf. Im Jahre 1972 entstand in Massivbauweise dieses Haus auf einem knapp 700m² großen Grundstück. Mit 102m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad bietet das Haus in der Hauptwohnung Platz für Ihre Familie, die ELW könnte die Fläche nochmals um ca. 49m² erweitern. Das Haus ist renovierungsbedürftig, Handwerker oder nicht ganz ungeschickte Hobbyhandwerker können sich hier zum fairen Preis ein gemütliches Zuhause schaffen. Senden Sie uns gerne eine Anfrage per Anfrageformular, wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück, um das weitere Vorgehen abzustimmen. !!WICHTIG!! Eine Rückmeldung erfolgt nur bei vollständig ausgefülltem Formular! Ausstattung - Parkettböden - Kaminofen - Holz-Doppelverglasung - Garage - Einliegerwohnung Lage Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung liegt in einer gewachsenen Wohnstraße im beschaulichen Ortsteil Helberhausen. Das Hilchenbacher Zentrum erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
149 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 319 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

180.000 €

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