Gepflegt 3-ZKB mit Dachterrasse und Garage

Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86836

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.361 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Flur führt in alle Räume. Das Wohnzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist separat angelegt und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. In der Wohnung gibt es einen Holzofen für gemütliche Winterabende. Der zur dazu gehörende Speicher ist von der Wohnung aus zugänglich.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum und Waschraum zur Nutzung bereit. Besucherstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Die eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und befindet sich direkt am Haus.

Lage Die Wohnung befindet sich in Untermeitingen im südlichen Landkreis Augsburg, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend auf dem Lechfeld. Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen stehen ebenfalls in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B17 besteht eine direkte Verbindung nach Augsburg und Landsberg am Lech. Ergänzend sorgen Bus- und Bahnverbindungen für eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vom Verkäufer selbstgenutzt.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6- Familienhauses aus dem Jahr 1981 und bietet auf rund 83 m² eine großzügige Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Flur führt in alle Räume. Das Wohnzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist separat angelegt und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. In der Wohnung gibt es einen Holzofen für gemütliche Winterabende. Der zur dazu gehörende Speicher ist von der Wohnung aus zugänglich. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum und Waschraum zur Nutzung bereit. Besucherstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und befindet sich direkt am Haus. Lage Die Wohnung befindet sich in Untermeitingen im südlichen Landkreis Augsburg, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend auf dem Lechfeld. Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen stehen ebenfalls in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B17 besteht eine direkte Verbindung nach Augsburg und Landsberg am Lech. Ergänzend sorgen Bus- und Bahnverbindungen für eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vom Verkäufer selbstgenutzt.