sofort Verfügbar - Helle Wohnung Mit Sonniger Westloggia Und Tg-Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86343

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.041 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung SOFORT VERFÜGBAR: Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separat begehbaren Zimmern sowie einen gepflegten Wohnzustand – ideal zum direkten Einziehen oder zur Vermietung.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Westloggia schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Rollläden an sämtlichen Fenstern sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Bereiche wie eine Waschküche und einen Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung (zzgl. 20.000 €).

Die gepflegte Wohnanlage mit aufgelockerter Bauweise und nur zwei Wohnungen pro Etage bietet eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 296 € (davon umlagefähig ca. 179 €).

Eine interessante Immobilie mit solidem Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung Umfassende Informationen zur Ausstattung erhalten Sie im Exposé. Nachfolgend finden Sie lediglich einige der wichtigsten Merkmale

• Rationale Raumaufteilung • Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia • 2 helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss • separates WC für mehr Komfort im Alltag • 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Holzoptik • manuelle Rollläden an allen Fenstern • Tiefgaragenstellplatz • und vieles mehr

Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz im Wert von 20.000 € veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 319.000 € führt.

Lage Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Königsbrunn. Der Standort überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, eine gewachsene Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet eine komfortable Mobilität im Alltag. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ein angenehmes Maß an Ruhe und Wohnqualität, sodass sich hier urbanes Leben und entspannte Wohnatmosphäre ideal miteinander verbinden.

Die Lage eignet sich besonders für Paare, Familien und Berufspendler, die eine ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit, alltagsnaher Versorgung und einem wohnfreundlichen Umfeld schätzen.

Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

Ihr Ansprechpartner, Herr Deniz Kizilöz, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Objektbeschreibung SOFORT VERFÜGBAR: Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separat begehbaren Zimmern sowie einen gepflegten Wohnzustand – ideal zum direkten Einziehen oder zur Vermietung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Westloggia schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Rollläden an sämtlichen Fenstern sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Bereiche wie eine Waschküche und einen Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung (zzgl. 20.000 €). Die gepflegte Wohnanlage mit aufgelockerter Bauweise und nur zwei Wohnungen pro Etage bietet eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 296 € (davon umlagefähig ca. 179 €). Eine interessante Immobilie mit solidem Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung Umfassende Informationen zur Ausstattung erhalten Sie im Exposé. Nachfolgend finden Sie lediglich einige der wichtigsten Merkmale --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- • Rationale Raumaufteilung • Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia • 2 helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss • separates WC für mehr Komfort im Alltag • 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Holzoptik • manuelle Rollläden an allen Fenstern • Tiefgaragenstellplatz • und vieles mehr Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit dem Tiefgaragenstellplatz im Wert von 20.000 € veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 319.000 € führt. Lage Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Königsbrunn. Der Standort überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, eine gewachsene Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet eine komfortable Mobilität im Alltag. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ein angenehmes Maß an Ruhe und Wohnqualität, sodass sich hier urbanes Leben und entspannte Wohnatmosphäre ideal miteinander verbinden. Die Lage eignet sich besonders für Paare, Familien und Berufspendler, die eine ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit, alltagsnaher Versorgung und einem wohnfreundlichen Umfeld schätzen. Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln. Ihr Ansprechpartner, Herr Deniz Kizilöz, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.