Eigentumswohnung Auf Der Einsteinstraße In Pirna Zu Verkaufen

Wohnung zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01796

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.600 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung entspricht dem Jahr der Sanierung - 1994.

Lage Pirna, die Kreisstadt des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, liegt im Elbtal südöstlich von Dresden. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die S-Bahn gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit von Dresden und der umliegenden Region ermöglicht. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Sächsische Schweiz laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Sonstiges Die Mieterin wohnt seit 1998 in der Wohnung.

Objektbeschreibung Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1965 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 250,00 € vermietet. Ausstattung Die Ausstattung entspricht dem Jahr der Sanierung - 1994. Lage Pirna, die Kreisstadt des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, liegt im Elbtal südöstlich von Dresden. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die S-Bahn gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit von Dresden und der umliegenden Region ermöglicht. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Sächsische Schweiz laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sonstiges Die Mieterin wohnt seit 1998 in der Wohnung.

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1965
Energieklasse: D
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.000 €): 342 € / Monat
20% Eigenkapital (16.000 €): 304 € / Monat
30% Eigenkapital (24.000 €): 266 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 59 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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