Erste eigene Wohnung 1- Zimmer- Wohnung in Salzgitter- Krähenriede

Etagenwohnung zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38226

Kaufpreis

40.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1.176 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Keller

Lage Die Wohnung befindet sich in Krähenriede ein ruhig und zentral gelegener Teil von Salzgitter-Lebenstedt. Die Grundschule befindet sich circa. 1 Gehminute entfernt. Geschäfte sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs sind zu Fuß innerhalb von circa 5-6 Minuten erreicht. Dazu zählen mehrere Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke, sowie Ärzte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten können im Zentrum von Salzgitter erreicht werden, welches sich nur wenige Autominuten entfernt befindet. Die nächste Bushaltestelle wird in circa. 3 Gehminute erreicht, von hier werden Sie in circa 10 Minuten in die Innenstadt befördert. Hier befindet sich der Bahnhof, welcher Direktverbindungen nach Braunschweig bietet. Die A39 sorgt für einen hervorragenden Anschluss an das überregionale Straßennetz, sodass Sie Braunschweigs Zentrum auf diesem Weg in circa 20 Minuten erreichen.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns (Doll-Immobilien Inhaber Benjamin Doll) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Küchenbereich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine praktische und gemütliche Wohnlösung suchen. Ausstattung - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Keller Lage Die Wohnung befindet sich in Krähenriede ein ruhig und zentral gelegener Teil von Salzgitter-Lebenstedt. Die Grundschule befindet sich circa. 1 Gehminute entfernt. Geschäfte sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs sind zu Fuß innerhalb von circa 5-6 Minuten erreicht. Dazu zählen mehrere Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke, sowie Ärzte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten können im Zentrum von Salzgitter erreicht werden, welches sich nur wenige Autominuten entfernt befindet. Die nächste Bushaltestelle wird in circa. 3 Gehminute erreicht, von hier werden Sie in circa 10 Minuten in die Innenstadt befördert. Hier befindet sich der Bahnhof, welcher Direktverbindungen nach Braunschweig bietet. Die A39 sorgt für einen hervorragenden Anschluss an das überregionale Straßennetz, sodass Sie Braunschweigs Zentrum auf diesem Weg in circa 20 Minuten erreichen. Sonstiges Der Maklervertrag mit uns (Doll-Immobilien Inhaber Benjamin Doll) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.