Jetzt kontaktieren! Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Solar- und Klimaanlage in Aichach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aichach · 86551

Kaufpreis

779.000 €

Zimmer

Bäder

187 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.166 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses exklusive und einzigartige Einfamilienhaus in Aichach wurde durch einen renommierten und ausgezeichneten münchner Architekten entworfen. Es wurde 1997 in massiver Holzbauweise erbaut und im Zeitraum von 2017 bis 2025 erweitert und umfassend modernisiert, sodass es sich in einem neuwertigen Zustand befindet. • Viel Platz: Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 187 m? und einer Grundstücksgröße von ca. 406 mª bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung, die großen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Etagen lassen keine Wünsche offen. • Solar: Durch die 2025 installierte Solaranlage mit 8,2 kWh Leistung und dem dazugehörigen Speicher mit 12,8 kWh Leistung und Notstromfunktion sind die Energiekosten sehr gering. • Heizung/Kühlung: Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasheizung (aus 2017) mit direktem Anschluss an die Gasversorgung. Das Haus verfügt zudem über mehrer Klimaanlagen welche im Sommer zum Kühlen und im Winter als Alternative zur Gasheizung, auch zum Heizen, verwendet werden können. Durch die Kopplung an die Solaranlage ergeben sich niedrige Energiekosten. • Internet: Die starke Internetleitung (Kabelinternet mit bis zu 1000 Mb/s) ist die beste Voraussetzung für ihr Homeoffice und schnelles Internet für die ganze Familie. • Dachterrasse: Eine große uneinsehbare Dachterrasse bietet Ihnen viel Privatsphäre für entspannte Abende und ist eine tolle Ergänzung zum Garten. • Weitere Highlights: Deckenhöhe bis zu 3 m. Hochwertige Materialien Ausrichtung Terasse und Garten nach Süden. Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bezugsfrei nach Absprache.

Kontaktaufnahme über folgende Telefonnummer möglich : 0172 1752239

Lage Das Objekt befindet sich in der Aichacher Straße in Aichach. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Lage: • Ruhig gelegen am Stadtrand Entfernungen: • Dinge des täglichen Bedarfs/Supermarkt 1km • Ärzte 1 km • Schulen 1km • Kindergarten/Kinderkrippe 1 km • Bahnhof 1km • Buslinien 500m • Autobahn A8 11 km